В рамках этого раздела мы больше рассматриваем балконы в квартирах, а не частных домах. Прежде всего, потому, что много мелочей, а также по причине большого количества внешних ограничительных факторов. Заметим, не только конструктивных особенностей, но и нормативно-правовой базой.
Как правило, балконы это навесные конструкции, выступающие за линию фасада, открытые с трёх сторон, для безопасности имеющие ограждения. К лоджиям относятся помещения (именно помещения) с одной открытой стороной (совпадающей с плоскостью фасада), и закрытые с трёх сторон (за исключением угловых вариантов).
Отсюда различные сложности, с которыми сталкиваются владельцы квартир при производстве работ, а именно:
Во всем остальном облик и обустройство ограничены только финансами и фантазией владельца, ведь недорогих, хорошо проверенных временем решений множество.
Самыми распространёнными несчастными случаями являются падения работающих людей или строительных материалов на прохожих внизу. Необходимо уделить внимание страховке работника, на время переделки разместить под местом работ предупреждающие знаки и ограждения. Это почти не стоит денег, но избавит от множества неприятностей.
Любые работы стоит начинать с обследования конструкций. Степень износа, снижение несущей способности, пр. Множество компаний переделывающих балконы, Москва показательна, так как большое количество объектов в старом фонде, проведут такую экспертизу в рамках подготовительных работ.
Придётся оценить степень неудобства для соседей и проживающих в квартире. Оптимально работы с этими объектами проводить в теплое время года, желательно, не во время дождя.
В случае работы наёмной бригады отдельно контролируйте все скрытые работы. Из практики, переделка обнаруженных недочётов стоит дороже всего как раз на балконах и лоджиях.
Знакомьтесь с материалами этого раздела, здесь вы найдёте много интересного по данной тематике.
Если проследить историю российских ГОСТов, то до 1964 года пол на балконе должен был быть бетонным, а оградка не сплошной. Изменения случились по причине строительства хрущёвок. Оградки стали сплошными (плоский шифер), полы стали покрывать линолеумом или мастикой. С тех пор многое изменилось. Чем застелить пол на балконе? С точки зрения финансов – линолеум. Постелил (даже без подложки), через три года…
Подробнее
В статье под словом «правильно», мы понимаем не технические аспекты (хотя и затронем их), а правила, согласно которым монтаж балкона с выносомможет быть оспорен. Последствия для собственника (как ответчика) тяжелые, суды встают на сторону истцов, решения об изъятии квартиры сегодня не редкость. Что такое балкон с выносомс точки зрения законодательства? Основное определение – конструкция, не изменяющая проектную площадь по полуи…
Подробнее
Смешной, но верный ответ – руками, причём желательно, чтобы остекление балконов профилем делалось «правильными» руками. Второй вопрос «зачем» и стал главным в этой статье, поскольку как преимущества, так и недостатки такого остекления сильно преувеличены рекламой и мифами. Дорого, непрочно и непрактично Использовать профиль, остекляя балконы и лоджии, стали относительно недавно, примерно с 2003 года. Тогда это было инновационным решением, позволяющим…
Подробнее
К сожалению, это грустный факт, когда в Москве требуется отделка балкона, цена часто не имеет значения. Точнее, желание выделиться на общем фоне, показать, так сказать, кто тут человек состоятельный, перевешивает разумные доводы в пользу практицизма. Мы уже многое обсуждали в теме балконов и лоджий, пришло время поговорить об условном соотношении практицизма и внешнего лоска. Небольшой хит-парад открывает остекление балкона с…
Подробнее
Если у вас много денег, тогда остекление балконов и лоджий (цена отойдёт на второй план) станет увлекательным выбором красивых вариантов отделки. Если с финансами туго, можно согласиться на временное решение, срок службы которого на практике не ограничен. Пример из девяностых, прослуживший 20 лет В конце девяностых остекление балконов дома (и лоджий тоже) было суровой необходимостью, поскольку проблем с отоплением было…
Подробнее
Причина в том, что обычно остекление балконов калькулятор считает, исходя из типовых материалов и конструкций. Учесть разного рода детали и сложности может только грамотный замерщик на месте будущих работ. Вот почему разрыв приблизительного расчета и окончательной сметы достигает 30-40%. Как спрогнозировать реальный бюджет остекления При расчете остекления балкона калькуляторы принимают во внимание лишь несколько моментов: Для распространенных проектов домов учитываются…
Подробнее
Несколько лет шла борьба с различными проявлениями творческой фантазии жителей, и наконец-то остекление балконов в Москве привели в порядок. Пока нет единого документа, согласно которому можно проводить такие работы без лишних согласований, но есть кое-что другое. Утвержденные Правительством Москвы рекомендации и требования к фасадам зданий. Хороший, нужный и своевременный документ. Здравый смысл, прописанный по пунктам Примерно так можно оценить рекомендации,…
Подробнее
Сейчас модно заявлять, что остекление балконов и лоджий повышает энергосбережение, и продавцы напирают на экономию платежей за отопление. Такая правда, которую трудно уличить во лжи, действительно имеет место быть, так как температурный комфорт квартиры станет лучше. Посмотрим на экономику проекта «утепляемся стеклом»? Окупаемость вложений стала хорошей рекламной приманкой Мы не верим рекламе, остекление балконов и лоджий разложим по полочкам с…
Подробнее
В сводках происшествий все чаще появляются сообщения о несчастных случаях, причиной становится остекление балконов, противомоскитные сетки и пренебрежение нормами безопасности. К сожалению, жертвами становятся дети. О чем забывают взрослые, пытаясь сделать красиво Обратите внимание на фото в заглавии статьи. Подрастая, ребенок попадет к открытой створке и влезет на окно. Шансов удержаться у него нет, отсутствуют страховочные элементы. Это ключевой момент…
Подробнее
Действительно, остекление балкона, цена для стандартных размеров в Москве колеблется от 16 500 р. до 56 000 р., кажется рутинной отделочной операцией. На самом деле, балкон это плита на консольной балке, со всеми вытекающими дополнительными весовыми нагрузками. Однако вес не главная опасность остекления (Рис 1). Владелец, остекляющий балкон, редко вспомнит о безопасности Основным мотивом такого улучшения является повышение комфорта. Статистику никто не…
Подробнее