Остекление балконов и лоджий: цена вопроса, часть вторая

Если у вас много денег, тогда остекление балконов и лоджий (цена отойдёт на второй план) станет увлекательным выбором красивых вариантов отделки. Если с финансами туго, можно согласиться на временное решение, срок службы которого на практике не ограничен.

Пример из девяностых, прослуживший 20 лет

В конце девяностых остекление балконов дома (и лоджий тоже) было суровой необходимостью, поскольку проблем с отоплением было «выше крыши». Ниже мы приведем описание реальной отделки лоджии, сделанное одним человеком без помощников, практически при полном отсутствии инструментов. Денег хватило только на рамы со стеклом, установленные за два дня и 350$. Дальше владелец действовал сам:

• Для сушки белья вкручены крюки, что было непростой операцией. Добавить освещение не удалось. Кабель электрический никуда не вел, видимо являясь муляжом (Рис 1);
• Обшивка никак не отделанных стен делалась вагонкой, единственным доступным материалом в 1998 году. Из неё же и реек собран шкаф для хранения мелочей (Рис 2);
• Из старого подоконника был сделан откидной столик, за которым было приятно проводить утренние часы (Рис 3).

Такая отделка балкона под ключ в то время стоила 3450$, коммерческое предложение владельцы сохранили. Не учли они важное обстоятельство:

На южной стороне дома балкон или лоджия с остеклением – это источник повышенной температуры летом.

Борьба с жарой летом шла непрерывно, (Рис 4). Модные светоотражающие пленки слабо помогали, а в 2010 году потрескались и оплавились. В том же году пересохли доски пола, заметно уменьшившись в геометрических размерах, некоторые повело винтом. (Рис 5).

Серия резонансных пожаров привела в активность чиновников МЧС. В конце года несанкционированная отделка балкона под ключ, с нарушениями правил безопасности, попала в чёрный список.

Два здоровых мужика безжалостно ликвидировали подвесной потолок, освободив эвакуационные пути (Рис 6). Рекомендуем и вам договариваться с соседями сверху и снизу, если на лоджии есть такие пути отхода при пожаре. Вычеркнуть их из плана БТИ не выйдет.

Зачем эта ретроспектива в свете современных тенденций отделки лоджий и балконов? Давайте уточним.

В остеклении балкона домов дерево всё ещё на высоте

В приведенном примере нет порядка, скорее бардак, связано это с продажей квартиры. Интересно то, что такое остекление балконов (фото выше) прослужило 20 лет. Причем 10 лет выдерживало безжалостное и беспощадное отношение съёмщиков.

Может быть, недорогие варианты имеют право на реализацию? Сегодня и материалов на рынке немало, и инструмента, который впоследствии пригодится. Не так сложно делать остекление балкона, фото тому подтверждение, своими руками. Если не боитесь высоты конечно.

Тем более что остеклить небольшой балкон можно типовыми пластиковыми окнами, используя для обшивки низа пластиковые панели (Рис 7). Вес будет небольшой, раскладка добавит прочности большим проёмам, внутренний каркас повозит демонтировать ограждение. Плита балкона в хорошем состоянии, дополнительная гидроизоляция не помешает, продлив срок службы.

Аналогичным образом, не нарушая правили размеров, можно обустроить остекление балконов и в старом фонде, на фото хороший пример согласованного украшения фасада старого дома (Рис 8). Скидка в 12% за единовременное выполнение работ на дороге не валяется, и все жители получили вполне уютную и недорогую отделку.

Дерево в качестве рам не только не сдаёт позиций, напротив, отвоёвывает часть рынка в новых многоквартирных домах (Рис 9). Угловые конструкции испытывают сильные ветровые нагрузки (видно по сайдингу). Близость автотрассы наложила отпечаток на противомоскитную сетку, но деревянные рамы ничуть не пострадали и прослужат ещё много лет.

К недостаткам можно отнести небольшую потерю площади проёма открывающихся створок, на фотографии их четыре, но это окупается невысокой ценой сложной конструкции.

Существуют и другие бюджетные решения проблемы остекления.

Закалённое стекло, новые покрытия и теплоизоляция

Как ни странно, не всегда остекление балкона, цена (Москва хороший пример) которого кажется большой, невыгодна. Панорамное остекление предлагается дорого, но одновременно позволяет экономить, поэтому в сумме расходы сравнимы со стандартными вариантами.

На (Рис 10) типичный пример безрамного (бесшовного и т.д.) остекления. Красивое решение:

• Полуарки не закрыты дверями, объединяя пространство;
• Теплоизолирующее стекло позволило дополнить площадь комнаты;
• Из стоимости стёкол смело можно вычесть стоимость конструктивных элементов, не нужных для особо прочного закалённого стеклопакета;
• Покрытие типа «хамелеон» спасёт летом от ярких солнечных лучей.

В трёх компаниях Москвы такое остекление стоит от 34 до 45 тысяч рублей. На общем фоне рынка не такое дорогое решение, если взять в руки калькулятор.

На (Рис 11) видно, что при необходимости, сдвижная система позволяет почти полностью открыть балкон для свежего воздуха. Проверенные решения, когда нужно остекление балконов и лоджий, тоже не устаревают, да и цена выходит пониже (Рис 12).

Бюджетный сайдинг, типовые пластиковые рамы (не балконные, а оконные), внешняя сушилка для белья и цена вопроса в 17 500 рублей. Несмотря на простоту, прослужит такая отделка не меньше 10 лет, без косметического ремонта. Может и больше, в среднем, остекление балкона, даже если была невысока цена, Москва меняет раз в 15 лет. В провинции, где меньше агрессивных факторов, сроки службы остекления больше.

Любопытно, что в вопросе закрытия балкона и лоджии, взаимосвязь цены со сроком службы почти отсутствует. Недолговечные материалы служат дольше, недорогие решения оказываются «вечными». Поэтому сложно принять решение, что именно выбрать.

Хотелось бы сказать – выбирайте сердцем, но кошелёк важнее. В начале статьи мы привели пример – остекление балконов и лоджий можно делать самому «на коленке» и  цена будет мизерной.

При полном отсутствии навыков сегодня можно недорого привлечь специалиста, и цена сильно не вырастет. Но ещё выгоднее будет поторговаться, компаниям нужна работа, которую у них отбирают застройщики, отделывая балконы и лоджии на этапе сдачи объекта. Так что ваше решение расстаться с некоторой суммой любая профильная фирма воспримет с энтузиазмом.