Сейчас модно заявлять, что остекление балконов и лоджий повышает энергосбережение, и продавцы напирают на экономию платежей за отопление. Такая правда, которую трудно уличить во лжи, действительно имеет место быть, так как температурный комфорт квартиры станет лучше. Посмотрим на экономику проекта «утепляемся стеклом»?
Окупаемость вложений стала хорошей рекламной приманкой
Мы не верим рекламе, остекление балконов и лоджий разложим по полочкам с точки зрения затрат и «возврата инвестиций». На примере среднестатистического балкончика, где стеклопакеты призваны экономить потери тепла (Рис 1):
- Пол и потолок необходимо утеплить, при минусовой температуре бетон – проводник холода;
- «Утепление» пеной даёт защиту от продувания. Поясом холода являются рамы, такое остекление даже трехкамерными стеклопакетами для балконов не дает эффекта и незначительно повлияет на утепление лоджий;
- Поясом холода будет плита перекрытия, причем эти потери тепла не устранить простыми методами;
- Стоимость такого остекления под ключ 69 000 рублей для Московской области.
Данный тип защиты балкона от климатических неурядиц в рекламе считается «теплым». По факту, защищать от мороза будет не создаваемая конструкция, а замкнутый объём воздуха, теплопроводность которого в разы меньше используемых материалов. При условии его подогрева со стороны балконного блока комнаты. Что бы не обещали в рекламе, это холодное остекление балкона.
Для типовой квартиры со счетчиками тепла экономия в отопительный сезон составит примерно 3,5-4,5 тысячи рублей, если управляющая компания будет честной. Срок окупаемости вложений почти 16 лет. Владелец будет обогревать через 3 кв.м. балконного блока не улицу, а 8 куб.м. воздуха балкона. На самом деле срок «окупаемости» будет больше, мы же не знаем коэффициентов теплопроводности используемых материалов.
Дерево незаслуженно забыто, а служат такие рамы много лет
Основной проблемой дерева считается то, что это холодное остекление балкона. Неправда, применение одинаковых стеклопакетов дает преимущество перед профилями ПВХ, алюминиевые профили отстают намного больше.
Древесина возвращается на балконы и лоджии в качестве рам, (Рис 2). Новые технологии сохранности дерева продлили срок службы на много лет. Притом, что и без этого старые остекления балконов служат до сих пор.
Проще становится отделка лоджии или балкона внутри, дерево благодарный материал, достаточно посмотреть на фото (Рис 3). Преимущества налицо:
- Простой уход, долговечность и натуральность интерьера;
- Естественный вид, который пока не могут повторить лучшие имитации под дерево;
- Высокая ремонтопригодность, Освежить отделку через 7-8 лет можно своими руками;
- Невысокая стоимость в сравнении с другими видами остекления. По затратам, на (Рис 4) стоимость работ под ключ составит 34 000 рублей. Для Москвы это недорого.
Кроме того, внутренняя отделка деревом отлично сочетается с другими типами рам, (Рис 5), даже если это дешевые листы ламинированной фанеры (Рис 6).
В рейтинге недорогих вариантов остекления лоджии или балкона дерево пока прочно занимает второе место. На первом месте обосновались бригады, остекляющие даже то, что невозможно остеклить.
Безумные затраты на остекление не окупаются никогда
Если отделка балкона внутри, (фото без комментариев – (Рис 7)), не имеет значения, то можно потратить деньги ради траты денег. Можно понять жителя хрущовки, (Рис 8) ведь их скоро снесут, потому минимальные вложения в «утепление» в данном случае могут быть оправданы. Но понять тех, кто рассчитывает быстро окупить серьёзные вложения в утепление балконов и лоджий, купившись на рекламу, довольно сложно.
Давайте остеклять балконы и лоджии для того, чтобы добавить комфорта, а не для мифической экономии на отоплении. Экономия возможна в частном доме, но не в многоквартирном.
