Появление запретов и ограничений на установку климатических систем никак не отразилось на деятельности компаний, спешащих за выгодой. Приобретенные кондиционеры по акции со скидкой в Москве в массовом порядке стали попадать под демонтаж. Причин несколько, основная – скорость работ.
Ставим там, где дешевле
Обычно кондиционеры по акции со скидкой в Москве покупают с установкой, это дешевле (в совокупности), и многие пользуются данным преимуществом. Проблем в данном случае несколько:
- Ограниченная по акции длина коммуникаций;
- Отсутствие бесплатного подключения слива конденсата в канализацию (запрещено использовать простой слив на фасаде с 2015 года);
- Размещение внешнего блока внутри балкона (лоджии), что запрещено с 2016 года (Рис 1);
- Установка внешнего блока на стенах, выходящих за линию фасада, запрещена с 2016 года, (Рис 2);
- Техническое обслуживание (промывка) блока, размещенного на фасадной стене с использованием агрессивной химии, запрещена с 2008 года (Рис 3).
Нетрудно догадаться, почему Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в 2018 году выдал 56 000 предписаний о демонтаже климатических систем. Поговаривают, что цена откупа дошла до 40 000 рублей, но это явно слухи, новый монтаж кондиционеров (Москва не самый дорогой город в этом смысле) стоит в два раза меньше.
Возьмите на заметку. Наличие документов на установку датированных до принятия законов «о чистоте» фасадов, позволит вам пожизненно менять внешний блок под видом капитального ремонта. Обратной силы законы Москвы не имеют.
Как поступать, если установщики не идут на компромиссы?
Можно расположить охладитель на фронтоне с козырьком, как в этом случае – (Рис 4). Такая установка (подтверждено официально) не потребует слива конденсата в водоотвод или канализацию.
Можно расположить внутренний блок на лоджии, сделанной частью комнаты, а внешний разместить согласно действующим правилам и нормативам. С отводом воды в водоотвод. (Рис 5). Длина коммуникаций в этом примере около 4 метров, что перекрывает ограничения по любым акциям и скидкам в Москве. Типовой стандарт – 5 погонных метров.
Иногда внутренний блок размещают с расчётом слива конденсата на козырёк подъезда, как в этом случае – (Рис 6).
Рано или поздно, борцы за чистые фасады, тишину и чистоту в квартирах доберутся и до этих вариантов, поэтому несколько рекомендаций:
- Сохраните все документы, сопроводившие монтажные работы и фотографии штроб для кабелей и труб;
- Сами выберите место для установки, придётся доплатить, но выйдет дешевле, чем демонтировать;
- При отказе компании провести монтаж на ваших условиях, требуйте возврат денег, кондиционеров Москва предлагает много, денег не вернут, но сделают всё по правилам;
- И сохраните документ, содержащий данные о юридическом лице компании продавшей и установившей кондиционер.
Довольно простая задача, способная переложить, в случае чего, существенную часть финансовой ответственности на продавца услуг, если вы физическое лицо. Для владельцев частных домов всё намного проще.
На земле, фасаде и трубе, да хоть на заборе!
Внешне, кажется, что монтаж климатических систем в частном секторе отдан на откуп владельца, но за установкой кондиционеров Москва следит и тут. В т.н. «Новой Москве» уже идут повальные проверки на предмет правильности размещения климатических систем, а недавно губернатор МО Андрей Юрьевич Воробьев, высказал интересную мысль: «Мы прорабатываем применение московского постановления № 651-ПП для области». Иными словами и в области, климат в отдельно взятом частном доме ограничат правилами, согласно которым установка кондиционеров будет ограничена правилами.
Пока правил нет, владельцам частных домов стоит «подсуетиться»:
- Зафиксировать прохождение коммуникаций от внутреннего блока, (Рис 7);
- Место прокладки штроб до внешнего блока, с пометками о длине линии (Рис 8);
- Отдельно отметить факт вывода в шахту с наличием канализационной системой (Рис 9);
- И не забыть сфотографировать остальные коммуникации, имеющие отношение к климатической системе (Рис 10).
Добавим к этим фотографиям счета от компании, выполнившей монтаж и акт сдачи-приёмки работ, с датами и подписями. В итоге у вас в доме хороший климат, установка кондиционеров не может быть оспорена властями Московской области, и вопросов со стороны жадных местных властей не будет.
Нам кажется, что мы сделали неплохой глоссарий по теме климата внутри отдельно взятого помещения. Но это не означает, что местные власти, не только в Москве, не перестанут искать способы найти новые способы увеличить поборы с владельцев, у которых хватило денег на кондиционер.
Если появятся новые, мы расскажем, как избавиться от прихотей чиновников пополнить местные бюджеты, и рассмотрим технические характеристики систем кондиционирования воздуха.
