Скажете, смелое заявление? Не особо, всё дело в том, с чего начать, чтобы всё хорошо кончилось. В нашем случае всё началось 1 мая 2019 года, а чем всё это закончилось, мы узнаем 18 мая. Но сразу скажем, ответ на вопрос: «как самой построить дом» – легко, если выбрать правильного застройщика. Не будем откладывать дело в долгий ящик, начнём с хмурого первомайского утра.
Вопрос о том, где построить дом был главным
Речь шла не о районе, местности или поселении. Хозяйка выбирала правильное место на участке, поскольку наследие СССР оставило сложный отпечаток. Сносить старую постройку – значит, остаться без пристанища, ставить коробку абы где – остаться без документов, подтверждающих легитимность постройки.
Так что принято было Соломоново решение – строим на ровном месте и в разрешённом квадрате. По рекомендации соседей пригласили кадастровых инженеров и согласовали размещение дома. Цена вопроса 2 500 рублей, и два часа времени, пока определяли красную линию фасадов и допустимое расстояние до соседних домов.
С местом, где построить дом определились, теперь не самый обычный формат для наших статей, посвящённых строительству – много фотографий и немного текста.
17 мгновений весны начались с пробки в деревне
Утром, первого мая дорогу перекрыли три машины. Пока селяне пили кофе, первые две разгрузились, но дорога свободнее не стала – (Рис 1). Через полчаса стало понятно, что такелажные работы пойдут в ручном режиме – (Рис 2).
Перед этим аналогичным образом выгружали сваи, методом скидывания, и сваезабойщик небольшого размера, верткий аппарат, выехавший из кузова своим ходом.
Так началось в колхозе первомайское утро, поскольку уже в 8 часов глухие удары сообщили соседям о начале строительства. Вообще-то, прежде чем построить дом в Подмосковье, имеет смысл сообщить соседям. Разгрузка с помощью крана или манипулятора была невозможна, и время было выбрано не самое удачное, окончания разгрузки в итоге ожидали 5 легковых машин.
К вечеру второго мая шум и грохот прекратился, все сваи заняли свои места, (Рис 3),и сварщик уже заканчивал раскладку швеллеров. 3 мая утром фундамент был в целом готов – (Рис 4). Принимал работу товарищ в костюме и хозяйка будущего дома. В тот момент она точно знала, как самой построить дом – надо молчать с умным видом и соглашаться с приличным человеком. Костюмированный сотрудник выдал бригаде толстый альбом (всё по взрослому, формат местами А0) и удалился на личную дачу.
К вечеру 5 мая в целом основа была готова – (Рис 5). Внимательно смотрим на ближний угол, его ребята позже «подправили» с помощью кувалды, когда заметили перекос. Исправив этот «мелкий недочёт» работа закипела снова – (Рис 6). 7 мая утром был готов «фундамент» мансарды, хотя бригаде пришлось ждать товарища в костюме, поскольку привезли немного не то (Рис 7). Не хватило пары лаг, поэтому ошибку склада исправляли на месте, добавив недостающие доски.
До 10 мая наступило затишье. Хотите построить дом, забудьте про экологию на время, даже в Подмосковье. Приехали парни в масках и сильно ядовитыми и вонючими составами, промазали железо и опрыскали коробку снаружи. Пахло неприятно, но, слава Богу, недолго. После чего вернулась основная бригада.
Сборные дома только в теории готовят на лесопилке
11 мая у бригады в расписании значился подвиг в 9 утра. Они его совершили, собрав фронтон в вертикальном положении, проявляя чудеса эквилибристики. После чего порывом ветра фронтон уронило (Рис 8). Заменив пару досок, его закрепили и весьма ходко собрали стропильную часть (Рис 9). Тут снова вышла заминка, приехали целых два товарища в костюмах, и часа три шли дебаты. Не хватило одной стропилины, как и лаг, крышу, привезли на 35 см короче, от другого очень похожего проекта. Дополнительные стропила собирали по месту.
После отъезда инженеров, к вечеру в черновом виде основа будущей мансарды была готова, хотя и не закреплена – (Рис 10). Глядя на это вечером того же дня, владельцы видимо пожалели о решении построить дом для проживания под ключ, всё сильно гуляло под порывами ветра и грозило упасть. Но деться с этой подводной лодки было уже некуда.
Важно! Любой неподготовленный человек, появляясь на стройке в разные моменты, не видит всей картины в целом. Доверившись профессионалам, попробуйте не расстраиваться из-за того, что видите при внезапном приезде. Всё не так плохо, хотя контроль работы строителей необходим.
Когда утром выглянуло солнышко, картина оказалась не столь печальной, работа кипела. (Рис 11). Небольшие сложности возникли с внутренней коробкой с окном в мансарде, которая кроме разделения комнат выполняет функцию силового и декоративного элемента данного проекта. Проблему решили во время видеоконференции и начали обшивку крыши (Рис 12).
Теоретически, ответственность за рабочих несёт работодатель. Но данная бригада на вопрос «Что такое техника безопасности?» Ответила бы: «Нет. Не слышали» (Рис 13).
Тем не менее, владелец участка должен быть в курсе. Можно построить дом из бруса под ключ недорого и без проблем, если за время строительства не было ЧП.
Важно! В ситуации с несчастным случаем ответственность владельца участка почти равна ответственности работодателя.
В общем, всего два раза уронив бензопилу, крышу обшили (Рис 14). На рассвете стали делать окно в холле мансарды – (Рис 15). Собранный элемент поднимал парень в красном, которого держал за ноги второй (Рис 16). Техника Безопасности? Нет, не слышали…
15 мая приехала комиссия по приёмке
Как сама построила бы дом женщина, непонятно, но в России понемногу начинает работать механизм защиты прав покупателя, в том числе объектов возводимой недвижимости.
В целом всё неплохо, хотя хозяин своими руками точно бы сделал немного лучше (Рис 17).
- Зазоры одинаковые, в том числе под окнами с учетом небольшой усадки;
- Углы вывели строго 90 градусов, оконные рамы заподлицо;
- Обсадка рам и дверных проёмов выполнена качественно, как и утепление (между брусом лента, между рамой и стеной лён) (Рис 18);
- Швеллер промазан, нижний венец пропитан, владельцам удалось построить недорогой дом из бруса под ключ (Рис 19).
К отделке мы, возможно, вернёмся, остались два мгновения весны, финиш первого этапа.
Покрыть крышу, поставить окна, оставить дом в покое на просушку и усадку. По словам инженера, процесс быстрый, не больше 1,5 – 2,5 месяцев, так что построить дом можно недорого и быстро, даже для проживания под ключ. Разумеется, без отделки, но жить можно – коммуникации заведены. Главное – крышу накрыть от дождя – (Рис 20).
Всё было хорошо, до этого момента. Даже с мелкими косяками рабочих. Но не всё можно исправить – (Рис 21). Мы дважды упомянули технику безопасности. Помятая металлочерепица – след работника, падавшего с лестницей. Увеличим – (Рис 22). По бликам солнца хорошо видно, насколько критично повреждена кровля.
Печальное 17-е мгновение весны закончило первый этап строительства красивого дома, которое шло так хорошо.
