Правда, в сети много видеоуроков о том, как построить дом своими руками, в том числе с применением непростых материалов. Глядя, как быстро и ловко всё, словно само собой, возводится, возникает иллюзия, что 2-3 необученных человека смогут возвести дом за пару недель. Попытаться можно, но не стоит, первый блин обязательно выйдет комом.
Каркасные строения остаются самыми дешевыми в строительстве
Первые упоминания о том, как построить каркасный дом, датированы историками, изучающими Японию. Написан манускрипт почти три тысячелетия назад, учитывает такие детали как отопление и водоотведение, а также содержит пояснения о подготовке древесины.
Миф о недолговечности каркасных построек опровергает японский Храм Исэ-Дзингу, возведенный в 690 году нашей эры. 1 300 лет достаточный срок, убеждающий противников быстровозводимых зданий. По преданиям Храм Исэ-Дзингу был построен за четыре месяца (Рис 1).
Эта постройка опровергает и второй миф – этажность. Японский манускрипт о том, как построить дом – инструкция, многие положения справедливы для технологий нашего времени:
- Ровное (утрамбованное) основание – фундамент «подошва», считающийся лучшей основой сборных домов;
- Силовой каркас, в котором прочность элементов убывает от центра к стенам;
- Многослойные стены, в том числе для внутренних перегородок, сохраняющие тепло;
- Конструктивный каркас, в котором используется максимально возможное количество элементов (Рис 2).
Как мы видим, рекомендации древних японских строителей ничуть не устарели за три тысячи лет. Сохраняя достоинства, которыми капитальное строительство других типов пока не обладают. В том числе, возможность построить дом своими рукамипри умеренных затратах.
Достоинства каркасного домостроения
Первый бум недорогих строений для постоянного проживания случился в Европе в XVIвеке. Нидерланды, Германия и Франция за пару десятков лет обеспечили жильём приличное количество граждан. После чего упор снова был сделан на капитальные строения из камня и кирпича.
В 1928 году идея построить каркасный дом пришла в голову американскому бизнесмену Биллу Левитту, и была реализована в проекте «Тюдор». До сороковых годов прошлого века продажи шли, но не так бойко, мешал закон о наличии в доме обязательного подвала.
Настоящий бум начался после отмены закона о подвалах и семейная троица (Рис 3), запустила на конвейер проект «Кейп-Код» (Рис 4). Сборный дом, построенный на залитой бетоном подошве, стоил в девять раз дешевле обычного.
В 1947 Биллу Левитту пришла в голову идея построить дом в области Нью-Йорка (Лонг-Айленд) и через пару лет заброшенные картофельные поля выглядели так – (Рис 5). Парням пришлось поломать голову, называя улицы, отличались дома только цветом стен, покрашенных обычной краской.
Подробная предыстория не случайное лирическое отступление, характеристики быстровозводимого здания с тех пор сохраняют достоинства, улучшенные новыми материалами:
- Низкая цена, в том числе за счет отсутствия необходимости в фундаменте (можно использовать типовые бетонные плиты перекрытий или облегчённые варианты);
- Малые сроки готовности объекта. В Московской областитри недели считается затянувшейся стройкой;
- Низкие затраты на внутреннюю отделку, которую владельцы часто делают своими руками;
- Внешняя облицовка любыми материалами без дополнительной подготовки поверхностей. Возможность делать облицовку одновременно с заполнением стен ускоряет строительство. (Рис 6);
- Перекрытие крыши сразу после монтажа каркаса позволяет вести работы вне зависимости от погоды (Рис 7);
- «Вложить каркас» можно практически в любой проект, что не удорожает строительство;
- Большинство проектов не требуют работы тяжелой строительной техники, кроме автокранов.
Так что, если захотели построить дом в области, выбирайте проект, дайте его обсчитать и адаптировать нескольким компаниям, и торгуйтесь. Место для экономии каркасное домостроение оставляет.
Говоря о достоинствах, вспомним про недостатки
Их не так много, тем не менее, стоит иметь в виду, часть образуется во время строительства:
- Построенный домик своими руками может «сложиться» на стадии монтажа стропильной части. Недостаток – в особенности жёстких соединений каркаса, которые без грамотной обвязки становятся «карточным домиком». Нарушение технологического процесса сборки может аукнуться и в готовом доме;
- Требуется тщательная проверка качества древесины. Трещины, плесень и прочие артефакты недопустимы. Брус 150х150 мм может сгнить за 3-5 лет. Являясь опорным элементом, он оставит домик без жесткости;
- Разнообразные пропитки, в том числе для повышения огнестойкости, обязательный элемент. Это снижает экологические свойства, но каркасные дома при пожаре выгорают полностью. Если не являются комбинированным решением – (Рис 8).
- Прежде чем построить(в принципе, любой, а не только каркасный) дом, необходимо изучить грунт под основанием. Особенно при использовании облегченного фундамента. Обрушения по причине перекосов вторая по количеству причина утраты каркасных домов;
- Особенности конструкции не позволяют ставить такие дома на склонах, без серьёзного укрепления грунта и мощного опорного фундамента (Рис 9).
Если хотите стандартный вариант, построить дом инструкцияне поможет, разумнее обратиться к специалистам. Множество тонкостей и хитростей – ещё один недостаток каркаса. Правда, не для всех видов этого раздела домостроения.
Какими бывают каркасные дома
Обычными строениями, то есть классическими. Каркас собирается по месту из стандартной древесины (Рис 10). Возводится основная часть, дальше проводится заполнение стен, как внешних, так и внутренних (Рис 11).
Сборными, возводимыми по разным технологиям – канадской, финской, немецкой, SIP панелями и т.д. Об этом мы поговорим подробнее, в Московской области панельная сборка набирает обороты.
Необычными, хотя и стоит такой сборный домик прилично, выглядит удивительно органично, за счет креативного подхода дизайнера и владельца (Рис 12).
Но мы всё-таки за разумные расходы на собственный дом, хотя простор для фантазии оставить стоит.
