Ремонт ванной комнаты под ключ, цены могут быть ниже рынка

Ремонт ванной комнаты под ключ
Это факт, когда вам предлагают ремонт ванной комнаты под ключ, цены включают риски исполнителей. Только вы уверены в том, что примете работу и заплатите рабочим, если все понравится. Ни один прораб в этом не уверен, отсюда и некоторые «накрутки». Размер которых иногда с лихвой окупает стоимость неоплаченных работ.

Сдача объекта «под ключ» всегда предмет споров и конфликтов

Характерный пример, когда стоимость ремонта ванной комнаты могла быть немного увеличена на (Рис 1). Строители сделали как быстрее и дешевле, а хозяева потеряли возможность получить ванную на 10-15 см. длиннее. Вовлеченность владельца в ремонт могла позволить купить чуть более дорогую, но более комфортную ванную.
Ремонт ванной комнаты под ключ
Примерно так выглядят и остальные конфликты при приемке выполненных под ключ работ:

  • В ходе работ заказчик выясняет, что стоимость завышена;
  • Обнаруживается обман на покупках стройматериалов (по Москве это + 10-15 % от цены);
  • Выясняется, что использованы дешевые материалы (критично для трубопроводов и метизов);
  • Не предъявлены (не проверены) скрытые работы.

Последний момент самый острый в таких конфликтах, поскольку может увеличить стоимость ремонта ванной комнаты в разы, за счет ремонта помещений соседей снизу.

Поговаривают, все мы умны «задним числом», давайте попробуем избежать таких проблем числом передним.

Постоянный контроль черновой отделки и подписанные сметы

Владелец должен, заказав ремонт ванной комнаты под ключ, цены контролировать не по чекам, а в процессе закупки. Лучше все купить самим, причем сантехнику приобретать надо в последнюю очередь.

Простая проверка честности и квалификации работников – смета с материалами. Хороший пример сметы вот тут – (Рис 2). Обратите внимание на примечание в месте, где возник вопрос, что за комплект. Требуйте максимальной детализации, чем она выше, тем меньше будет конфликтов при окончательном расчете.

Ремонт ванной комнаты под ключ Ремонт ванной комнаты под ключ

Цвет, мебель, аксессуары и выбор материалов – ответственность владельца. При вдумчивом подходе можно в минимальное пространство вписать массу полезных вещей – (Рис 3). Этот ремонт ванной стоит запомнить, такие комнаты – эталон работ под ключ, причем цены на работы будут гуманные.

Термин «под ключ» предполагает, что вы посмотрели на старую ванную и через 5-7 дней вошли в новую комнату. Не совершайте такой ошибки «квартирного вопроса», сделайте снимки голого помещения, готового к работам (с коммуникациями), фото всех штроб (трубы, провода и пр.), запретите рабочим замазывать стены, пока вы не проверили качество материалов и соединений.

Капитальный ремонт в ванной комнате, фото это хорошо иллюстрируют, требует постоянного участия владельца. Мешать работникам не надо, но приступать к следующему этапу позволяйте только после принятия предыдущего. Иначе могут быть неприятные сюрпризы.

Сантехнику покупаем в последнюю очередь, сначала пощупав руками

Дизайнеры умеют «подать материал красиво», поэтому отделки ванных под ключ чаще всего опираются на готовые проекты этих искрометных криэйторов. Рабочий делает своё дело, и редко полезет с советами к заказчику. Но иногда даже они не могут молчать.

Проект был принят, оплачен, уже начались работы, когда внимание владельца обратили на несколько моментов – (Рис 4). К началу работ ванная уже была приобретена.
Ремонт ванной комнаты под ключ
Ванну заменили, от биде отказались (тоже вернули), санузел стал удобнее и безопаснее. Рекомендуем, начиная ремонт в кухне, в ванной или другой комнате, использовать фото из сети. Это помогает отсечь заведомо неудачные варианты расстановки мебели и компоновки санузла.

На простых примерах:

  • (Рис 5). Отказ от ванны минимизировал умывальник и загнал унитаз в угол. Душевую кабину можно было сдвинуть;
  • (Рис 6). Красиво жить не запретишь. Но выбор биде, вместо ванной, это перебор;
  • (Рис 7). О безопасности тоже должен беспокоиться хозяин санузла;
  • (Рис 8). Оцените и положительные примеры объединения туалета с ванной комнатой.

Если хочется иметь под рукой, (образно говоря) биде, есть простые решения, комфортные и недорогие. Комфорт, это когда в просторной ванной всё под рукой, и трудно получить случайную травму. Исходите из этого, и обязательно контролируйте, что делают работники, делающие вам ванную под ключ.

Похожие статьи